Muğla Dalyanda Turizm Yatırımına Uygun 3.500 m² Arazide Evler Satılık

Yetki Belge No4800133
İlan Tarihi15.Eylül.2025
KategoriSatılık Müstakil Ev
Brüt Metrekare3500
Net Metrekare653
Oda Sayısı7+3
Bina YaşıBilgi Yok
Bina Kat Sayısı2
Bulunduğu KatMüstakil
Isınma TipiKlima
Banyo Sayısı8
BalkonEvet
EşyalıHayır
Kullanım DurumuBoş
AidatBilgi Yok
Kredi DurumuBilgi Yok
TakasHayır
Havaalanına UzaklıkBilgi Yok
Denize UzaklıkBilgi Yok
Merkeze UzaklıkBilgi Yok
CepheBilgi Yok
Muğla Ortaca Dalyan’da, turizm işletmesine uygun 3.500 m² arsa içerisinde 4 adet yapı ve 77 m² yüzme havuzu ile birlikte satışa sunulmaktadır.

 Özellikler:
Yapı Dağılımı (Özet)
Yapı Tanımı Kapalı Alan (m²) Ek Alan (teras, giriş vb.)
1 Makine Dairesi + Mutfak 42
2 Konuk Evi 67 18 m² teras
3 Ana Mesken (Mevcut)  222 +5 m² giriş holü +18 m² dış kapalı alan +48 m²
Ana Mesken (Yasal) 183 + 5 m² giriş holü + 66 m² teras
4 Konuk Evi + Garaj + Depo 193 + 40 m² teras

3.500 m² arazi

4 adet yapı

77 m² yüzme havuzu

Yetişmiş meyve ağaçları

160 adet zeytin ağacı

Çok sayıda palmiye ağacı

Arazi çevresi duvar ile çevrili

2 yapı için İmar Barışı Yapı Kayıt Belgesi mevcut

Diğer yapılar için yapı kullanma izni

Konum Avantajları:

İztuzu Plajı’na yakın

Dalyan Boğazı ve merkeze kolay ulaşım

Toplu taşıma ve ana yollara yakın

İztuzu yoluna sıfır konum

 Kullanım Olanakları:
Bahçedeki yapılar kolaylıkla apart veya butik otel işletmesine çevrilebilir. Turizm yatırımı için yüksek potansiyele sahip bir gayrimenkuldür.

 Fiyat: 2.850.000 USD (Pazarlık payı vardır)
 İstanbul’dan kısmen takas değerlendirilir.

Houses for Sale on a 3,500 m² Land Suitable for Tourism Investment in Dalyan, Muğla

In Ortaca Dalyan, Muğla, a 3,500 m² land suitable for tourism development, four buildings and a 77 m² swimming pool are offered for sale.

Features:
 
Building Distribution (Summary)
Building Description: Enclosed Area (m²) Additional Area (terrace, entrance, etc.)
1 Machine Room + Kitchen 42
2 Guest Houses 67 18 m² terrace
3 Main Residence (Existing) 222 + 5 m² entrance hall + 18 m² exterior enclosed area + 48 m²
Main Residence (Legal) 183 + 5 m² entrance hall + 66 m² terrace
4 Guest Houses + Garage + Storage 193 + 40 m² terrace

3,500 m² land

4 buildings

77 m² swimming pool

Grown-up fruit trees

160 olive trees

Numerous palm trees

The land is surrounded by a wall

Two buildings hold a Zoning Amnesty Building Registration Certificate

Occupancy permits are available for the other buildings

🔹 Location Advantages:

Close to İztuzu Beach

Easy access to the Dalyan Strait and the city center

Close to public transportation and main roads

Location right on the İztuzu road

Use Opportunities:
The buildings in the garden can easily be converted into apartments or boutique hotels. This property has high potential for tourism investment.

Price: $2,850,000 (Negotiable)
Partial exchange from Istanbul is considered.
ADSL
Asansör
Duşakabin
Gömme Dolap
Jakuzi
Kartonpiyer
Mutfak Doğalgazı
Sauna
Ahşap Doğrama
Beyaz Eşyalı
Küvet
Diafon
Jeneratör
Laminant
Panjur
Şömine
Alarm
Çamaşır Odası
Ebeveyn Banyolu
Hidrofor
Kablo TV-Uydu
Marley
Parke
Spot Işık
Ankastre Mutfak
Çelik Kapı
Giyinme Odası
Isıcam
Kapıcı
Mobilyalı
PVC Pencere
Yerden Isıtma
Çatı Dubleksi
Teraslı
Aluminyum Pencere
Klima
Dubleks
Tripleks
Çift Banyo
Çift Kat Cam
Yüksek Tavan
Ters Dublexs
Ters Tripleks
Alarm (Yangın)
Akıllı Ev
Alaturka Tuvalet
Amerikan Mutfak
Ankastre Fırın
Balkon
Barbekü
Boyalı
Bulaşık Makinesi
Buzdolabı
Duvar Kağıdı
Ebeveyn Banyosu
Fiber İnternet
Fırın
Görüntülü Diafon
Intercom Sistemi
Kiler
Laminat Zemin
Mutfak (Laminat)
PVC Doğrama
Parke Zemin
Seramik Zemin
Set Üstü Ocak
Spot Aydınlatma
Teras
Vestiyer
Wi-Fi
Çamaşır Makinesi
Şofben
Açık Balkon
Aliminyum Doğrama
Amerikan Panel Kapı
Gergi Tavan
Hilton Banyo
Kapalı Balkon
Mantolama
Özel Güvenlik
Saten Boya
Site İçinde
Oyun Parkı
Spor Tesisi
Güvenlik
Yüzme Havuzu
Su Deposu
Açık - Otopark
Sağlık Hizmeti
Kapalı - Otopark
Alışveriş
Yangın Merdiveni
Spot Işık
Ana Okul
Banka
Belediye
Benzin İstasyonu
Boğaz Manzarası
Cadde
Caddeye Yakın
Cami
Cem Evi
Deniz Manzarası
Denize Sıfır
Denize Yakın
Doğa İçinde
Eczane
Fuar Merkezi
Göl Manzarası
Hastane
Havaalanına Yakın
İlk Okul
İtfaiye
Kilise
Kreş
Lise
Market
Metroya Yakın
Müstakil Bahçeli
Orta Okul
Otobana Yakın
Otogar
Otoyol
Park
Pazar Yeri
Polis Merkezi
Postane
Sağlık Merkezi
Sağlık Ocağı
Sahil
Sinagog
Spor Salonu
Şehir Merkezi
Toplu Ulaşıma Yakın
Üniversite
Veteriner
Hisseli
İfrazlı
İmarlı
İmarsız
İnşaat Ruhsatı Alınmış
Parselli
Tapulu
Turizm İmarlı
Yatırım Teşvikli
Bu ilana henüz harita konumu eklenmedi.
Bu ilana henüz video eklenmedi.
İlan Gösterim Sayısı: 39

PİKAN GAYRİMEKUL